Doppelhaushälfte und seine Tücken...

[Marinello Eden]

Was vieleicht auch ein Problem sein kann,das Kanalisation,Strom,Telefon Wasser,Gass über das Nachbar Grundstück geht oder direkt aus der anderen Haushälfte.

Denke wenn im Vorfeld alles geklärt ist,kann mann durchaus Doppel Haushälfte kaufen/bauen.
Wenn aber etwas zusammen kann es durchaus Konflikt Potenzial haben.

Auch Regenrinnen können Problem sein.
Am besten jeder hat eigene.

[köln grillt]

Es gibt auch die Variante dass der direkte Nachbar der anderen Haus-Hälfte ein feiner Kerl ist, mit dem man bestens kann aber auf der anderen Seite/Grundstückgrenze wohnt der Depp...wie war das, Schwiegermutter und Nachbar kann man sich nicht aussuchen...

[volker1165]

Yepp, Strom und Telefon gehen bei uns auch gemeinsam rein. Strom geht von der Strasse bei mir rein und von meinem HAK (vor der Absicherung) direkt ins Nachbarhaus rüber. Telefon geht drüben rein.
Schalltechnisch haben wir eine lustige Besonderheit, im 1OG haben wir eine Holzbalkendecke, von der jeder zweite Balken durchgeht. Wenn drüben Staub gesaugt wird, höre ich zwar nicht den Saugermotor, aber das Kratzen über dem Fussboden.

[TageDieb]

Habe ein Kopfhaus BJ 1968, das ist ja die gleiche Situation wie bei einer DHH.
Nebenan wohnt ein altes Ehepaar. Schallisolierung: Ganz, ganz selten höre ich mal ein Poltern, aber meistens sind wir selbst so laut, dass es übertönt wird...
Wir hatten gelegentlich Diskussionen über die Bepflanzung an der Grenze, da es bei uns eher nach Urwald aussieht aber die Nachbarn sehr penibel sind. Mittlerweile haben wir uns aber arrangiert und das Verhältnis ist ok. Ich helfe denen beim Schneeräumen, mit den Mülltonnen etc. und sie schenken den Kindern gelegentlich was Süßes.

Zu- und Ableitungen sind zum Glück komplett getrennt.

Ein freistehendes Haus wäre mir natürlich lieber, aber es ist insgesamt ok.

Gruß,
Mario

[continente]

Für mich nie wieder Doppelhaus, das habe ich jetzt vermietet und habe auf der anderen Straßenseite neu gebaut. Jetzt kann ich ungehindert um´s Haus laufen.

Kurzer Werdegang:

Eltern und Tochter kaufen altes Doppelhaus- renovieren,sanieren
Tochter schmeißt Mann raus, neuer Freund zieht ein
Beide Parteien streiten sich, Freund moppt Eltern weg.
Wir kaufen die Haushälfte- alle freundlich, man feiert zusammen

Dann:
Was macht ihr mit dem Zaun? Ich: Weiß ich noch nicht, der kommt irgendwann weg und was hübsches hin.
Kurze Zeit später, ihr dürft da nicht wieder einen Zaun hin machen? Wieso? Ist verboten. Sagt wer? Dann der Versuch den neuen hübschen Zaun mutwillig zu zerstören. Darauf mein Angebot er möge vorne zur Straße kommen und ich warte auf ihn.....
Post Anwalt- Klage- Gerichtsverhandlung- Zaun bleibt. Nachbar verkaufen und ziehen weg.
Neue Käufer- alles nett, man feiert zusammen. Was macht ihr mit dem Zaun? Nix, der steht da und der bleibt da. Post- Anwalt- Klage- Klage abgewiesen. Nachbarin schmeißt Mann raus.

Meine Vermutung, auf der anderen Hausseite treffen kosmische Strahlen aus dem Weltall auf´s Dach...

[burmi]

Hatten ein kleines Reihenhaus Bj. 1953, Nachbarschft war OK, Geräuschdämmung nicht so.., bewohnt jetzt unser Sohn mit seiner Freundin.

Seit 1994 EFH freistehend, die neuen (seit 7 Jahren) Nachbarn sind so alt wie unser Ältester und zwischen unseren Grundstücken gibt es keinen Zaun, allerbestes Verhältnis.
Junge Leute, nett, ruhig und fleissig mit inzwischen 3 jähriger Tochter.

Nachbarn gibts nur auf einer Seite, das Nachbargrundstück auf der anderen Seite gehört uns und hinten ist Wiese...

Gruß
Martin

[Giligan]

Uraltes Doppelhaus gemietet, wenig später will die Tochter der Vermieterin ihren Erbteil, Haus soll verkauft werden. Wir sind mit der Vermieterin prima ausgekommen, daher Vorkaufsrecht, unser Gutachter wird anerkannt, da die Hütte billig war, gekauft.

Mit der Sanierung begonnen, mit Nachbarn zusammen die Dächer gedeckt, dann habe ich die Bude komplett gestrichen, er hat die Farbe und das Gerüst bezahlt.
Niemals Probleme gehabt.

Neben dem Haus ein Grundstück auf dem mal gebaut werden sollte, Keller fertig oben drauf kam dann eine große Garage weil die Kohle nicht reichte.
Das Haus daneben gehörte dem selben Besitzer, es sollte dann zusammen mit der Garage verkauft werden.
Ein Xxxxx kaufte nur das Haus, die Garage war ihm zu teuer. Mein Onkel reichte die Kohle rüber und wir haben sie gekauft.
Nachbar, also der das Haus gekauft hatte, die Garage aber nicht wollte, bot mir dann ein Viertel des Kaufpreises den ich gezahlt habe, für die halbe Garage.

Abgelehnt und da ging es los.

Er wollte Wegerecht durch meine Garage in seinen Hinterhof, 4x4m*. Er hatte allerdings Zugang durch seinen Keller, also habe ich abgelehnt.

Ich weiß nicht wie ob die Polizei und das Ordnungsamt da waren. Ich würde gewerbsmäßig Autos reparieren, mit Motorrädern handeln, seine Bude stinkt nach Benzin, da ganze Haus voll Staub nachdem ich die Garage gefegt hatte und so weiter.

1996 dann beschlossen ein freistehendes Haus da zu kaufen wo sich Leute wie der Xeeee nicht wohl fühlen. Einmal einen kurzen Streit weil der Fußball der Nachbarssöhne durch die Rosen meiner Frau pflügte. Bis dahin hatte ich gestattet über den Zaun zu steigen und den Ball wieder zu holen, jetzt aber darum gebeten doch etwas ruhiger zu spielen.
Dies wurde abgelehnt, "ich schreibe meinen Kindern doch nicht vor wie sie Fußball spielen". OK, betreten des Grundstücks ab da untersagt.
Seitdem Frieden, kein Fußball mehr.

*1997 beim Verkauf erfuhr ich dass die Ecke ihm gar nicht gehörte, sondern uns

[Fraenkie]

Und mein Nachbar (wir sind am Ende einer Sackgasse mit Wendeplatte) hat extrawegen der Kickerei der Kids (seine Mädchen waren schon aus dem Haus) die Aussenbeleuchtung umgebaut.

Nachdem er sie zum 5. Mal geflickt hat hat er auf Edelstahl, eng anliegend am Haus gesetzt. Hat dann auch gehalten. Elfmeter sicher

So ist das halt. Sein Vorgänger war ein Idiot. Der hat tatsächlich (bei ner kleineren Bemerkung von mir) mal zu mir gesagt er könne .itlers Sohn sein.

Also das mit den Nachbarn ist kein DHH Thema, sondern ein generelles.

[Sturmboot]

[vinc]

😎😁😁😁😁

[NIDO]

Doppelhaushälfte würde ich schon alleine wegen dem bescheuerten Wort nicht kaufen. Da muss man sich als Deutscher ja schämen

[OceanixTS]

In unser Baugenehmigung von 1948 steht deshalb "Halbhaus", besser?
Seit wir beide "Halbhäuser" haben, geht es mit den Nachbarn eigentlich

[Federball]

Zitat von Bergi00

Vorsicht ⚠️ bei den Kampa……..
Einige DHH teilen sich die Heizung…..
Links der Kessel , rechts der Öltank.
Das macht jede Sanierung sehr interessant…..

DAS sind dann; meines Wissens nach; keine DHH, sondern Eigentumswohnungen.
1 Haus (auch DHH) ist völlig unabhängig von Nachbarn.
Grüße, Reinhard

...ach ja : auch wir hatten keinen Zaun in der Mitte, + unser Sohn hat mit der Nachbarstochter genau auf der Mitte gezeltet, als beide noch klein waren.

[Bergi00]

Zitat von Federball

DAS sind dann; meines Wissens nach; keine DHH, sondern Eigentumswohnungen.
1 Haus (auch DHH) ist völlig unabhängig von Nachbarn.
Grüße, Reinhard

...ach ja : auch wir hatten keinen Zaun in der Mitte, + unser Sohn hat mit der Nachbarstochter genau auf der Mitte gezeltet, als beide noch klein waren.

Doppelhäuser am Ritterfelddamm……

[Tequila]

Wir wohnen in einer Einfamilienhaussiedlung, ca. 30 Häuser, gewachsen von 1950 bis heute. Hier ist es soweit ich weiß, frei von Nachbarschaftsstreitigkeiten, wir machen jedes Jahr Straßenfeste und man hilft sich gegenseitig.

Am Ortsausgang wurde vor rund 20 Jahren eine Doppelhaussiedlung mit sehr kleinen Grundstücken aus dem Boden gestampft. Freunde von uns sind dorthin gezogen und berichten von ständigen Streitigkeiten in der Siedlung.

Jetzt könnte man sich fragen, ob es an der Bauform liegt, an der weitgehend gleichen Altersstruktur der Bewohner, oder an den Platzverhältnissen .....

Ich denke, wenn man heute eine Doppelhaushälfte kauft und sich damit auch finanziell für lange Zeit bindet, dann sollte man das Umfeld genau anschauen,

[Giligan]

Akki,

in HoWi auf dem Kasernengelände ist eine nette DHH Siedlung entstanden, ein DH wie das nächste, da muss man echt aufpassen nicht an die falsche Tür zu geraten.

Willy

[Akki]

grausam

[Giligan]

Hat ein wenig was von einer Doppelhaushälftenplattenbausiedlung.

Ich würde gegen unsere alte Bude nicht tauschen wollen.

[baffe]

Hallo zusammen!

Wir bewohnen seit der Errichtung eine Doppelhaushälfte mit den gleichen Nachbarn.

Zoff gab es da noch nie.

Wenn die Kinder laut waren hat es uns nicht gestört, wenn ich Bandprobe hatte war es den Nachbarn egal.

Auch wenn ich mal die 2000W PA-Anlage im Wohnzimmer ausprobiert habe blieb alles grün.

Als der Nachbarsfilius Gitarre gelernt hat hab ich ihm meine Alte samt Verstärker geschenkt, den ich natürlich auch dann noch gehört habe als er weg war. What shalls? Leben und Leben lassen. Und nächtens, Sonn- und Feiertags war eh immer Ruhe.

Beide Seiten halten schon immer Mittags- und Nachruhe, ohne daß darüber je ein Wort gewechselt wurde.

Einen Zaun zwischen den Grundstücken haben wir erst seit sie einen Hund haben.

Hinterm Haus ist er schon wieder weg, denn der Hund ist blind und findet nicht durch die gemeinsamen Beerensträucher auf der Grenze.

Die Rose der Nachbarn blüht und wächst auch bei uns und manches unserer Gewächse ist inzwischen auf dem Nachbargrundstück größer als daheim.

Gegenseitig Gartengießen im Urlaub, Besorgungsfahrten, gegenseitig aushelfen, alles selbstverständlich.

Und wenn was gemacht wird am Haus spricht man drüber, wenn was nicht passt auch.

Unser Haus ist Bj1999, nicht hellhörig, nur die Treppe hört man ab und an sehr leise.

Mit den Nachbarn würde ich das jederzeit wieder machen. Die sind echt eine Bereicherung fürs Leben. Mit anderen hab ich keine Erfahrung.

Gruß, der Stefan

[Verbraucheranwalt]

Tja - was soll man dazu sagen. Die Frage könnte man auch genau so gut bei Reihenhäusern oder Wohnungseigentümergemeinschaften stellen.

Bei den einen klappts, bei den anderen nicht.

Zu 100 % sicher ist nur eins. Potentiell weniger Problem hat man in einem frei stehenden Einfamilienhaus. Das würde ich immer bevorzugen. Allerdings sind frei stehende Häuser ab BJ 1990 in guter Lage auch nicht gerade günstig zu haben.



Gruß
Chris

[baffe]

Wie frei muß ein Haus stehen um Unbill zu vermeiden?

Kenne eine Famile die lebt in Alleinlage, der nächste Nachbar geschätzt 700m weg.

Trotzdem schickt der hin und wieder die Polizei vorbei weil er sich gestört fühlt.

Nette Nachbarn sind besser als Platz ums Haus! Aber wie schon geschrieben wurde kann man sie nicht aussuchen.

[Marinello Eden]

Zitat von baffe

Wie frei muß ein Haus stehen um Unbill zu vermeiden?

Kenne eine Famile die lebt in Alleinlage, der nächste Nachbar geschätzt 700m weg.

Trotzdem schickt der hin und wieder die Polizei vorbei weil er sich gestört fühlt.

Nette Nachbarn sind besser als Platz ums Haus! Aber wie schon geschrieben wurde kann man sie nicht aussuchen.

Vielleicht hat der Nachbar ein Neid Problem weil er so ein großes Grundstück hat?

Nachtrag .
Bei Doppel Haushälften kann durch aus Irgendwann Neid ( Besserer Grill oder Rasenmäher) ein Problem sein

[baffe]

Neid ist im Leben immer und überall ein Thema!

[alaska]

2016 in eine Doppelhaushälfte, Neubau KH70, eingezogen.
Der Erbauer hat bei der Lärmdämmung "etwas neues ausprobiert".
Das Haus steht auf einer durchgehenden Betonplatte, ist NICHT unterkellert
und sehr hellhörig. Schritte usw. hörbar. Das junge Paar hatte oft die langen Wochenenden den Subwoofer nahezu durchlaufen lassen, waren mehrfach auf unserem Grundstück, einmal auch im Haus als Handwerker arbeiteten, Grenzbepflanzung, unsere Besucher wurden auf der Straße zugeparkt und einiges mehr. Inzwischen haben die drei kleine Kinder, was natürlich nicht mehr Ruhe bringt. Durch ihren Kompost hatten wir vergangenes Jahr massiven Rattenbefall, Garten und Terrasse kaum nutzbar. Bekämpfung hat uns einiges gekostet und dauerte 8 Monate.
.......in 5 Wochen ziehen wir aus, zurück ins badische Eigenheim.