Mieter fristlos kündigen????

[Jörg]

Zitat von Eckaat

Na ja, wenn es so schlimm ist, dann sicher. So las sich das am Anfang des Themas eigentlich nicht.

Gruß Ecki

Wenn nachts um 2 der Mieter 2 Stockwerke untendrunter senkrecht im Bett steht ist das nicht schlimm?
P.S. der aus dem EG hat so nen guten Schlaf im Normalfall, daß er die Sylvesterknallerei vor seinem Fenster verschlafen hat

[minerve]

Ich zeige Euch mal 2 Bilder aus einer Wohnung, die ich nur mit Mühe leer bekommen habe. In dem Kreis sieht man den schlafenden Kopf der Ehefrau des Mieters , der mir seine Wohnung zeigte und nicht das geringste an dem Zustand bemerkenswert fand!

[El.Almirante]

Zitat von minerve

der mir seine Wohnung zeigte und nicht das geringste an dem Zustand bemerkenswert fand!

Also, außer, daß da jemand "Schlafzimmer" an die Wand gekritzelt hat, fällt mir auch nichts besonderes auf



Michael

[minerve]

Nee, Schlafzimmer habe ich auf das Foto geschrieben, da man dies nicht so eonfach erkennen kann. Im Kreis siehst Du den Kopf, wenn Du genau schaust...

[minerve]

hier ein Ausschnitt

[Style]

Ich habe mal eine ähnliche Wohnung von mir geräumt.

Da hats überall so ausgeschaut - ausser im Schlafzimmer und Bad. Die Zimmer brauchte "SIE" um anzuschaffen. Im Ernst - ich habe nach einem Monat Mietrückstand dann selbst geräumt - alles zur Müllverbrennungsanlage und saniert. Auf den Kosten für meine Arbeit sitze ich heute noch!
Hätte ich das gewusst, hätte ich die Mietschulden an meinen Kumpels abarbeiten lassen. Wobei - die war so greisslich - deswegen konnte sie die Miete auch nimmer bezahlen.

[Picton16ft]

Zitat von minerve

Ich zeige Euch mal 2 Bilder aus einer Wohnung, die ich nur mit Mühe leer bekommen habe. In dem Kreis sieht man den schlafenden Kopf der Ehefrau des Mieters , der mir seine Wohnung zeigte und nicht das geringste an dem Zustand bemerkenswert fand!

Also ganz ehrlich, meine Bude sieht ähnlich aus , nur mehr technischer Krempel, der überall rumliegt

[Style]

hahaha - hoffentlich liest Dein Vermieter nicht mit!

[Picton16ft]

Zitat von style0410

hahaha - hoffentlich liest Dein Vermieter nicht mit!

Was geht denn den das an wie ich meine Bude einrichte, solange ich die anderen Mieter nicht durch Lärm oder Geruch oder Ungeziefer o.ä.
belästige undd solange ich die Wohnung nicht in ihrer Subztanz beschädige?
Wenn ich ausziehe muss ich sie so übergeben, wie ich sie übernommen habe für 6 Jahren, da werde ich dann wohl maln Topp farbe kaufen müssen und vllt einen neuen Teppich. mal sehen

Wenn mein Vermieter kommt und will sich meine Wohnung anschauen, tret ich dem in Arsch! Wo kommen wir denn da hin.

Im übrigen bin ich bei einer Gesellschaft, da interessiert das keine Sau.
Aber: ich würde NIE in ein Haus ziehen, in dem auch der Vermieter wohnt, NIEMALS!

[TageDieb]

Zitat von Picton16ft

Aber: ich würde NIE in ein Haus ziehen, in dem auch der Vermieter wohnt, NIEMALS!

Hatte ich schon zweimal... Einmal direkt drüber, dann direkt drunter...

Es gab aber eigentlich nie große Probleme, man kann ja miteinander reden...

Gruß
Mario

[N.Eptun]

Zitat von Picton16ft

Wenn mein Vermieter kommt und will sich meine Wohnung anschauen, tret ich dem in Arsch! Wo kommen wir denn da hin.

Wenn Du in trittst, machst Du Dich wegen Körperverletzung strafbar und das Recht seine Wohnung zu betreten hat er (zumindest kenn ich das so aus den Mietverträgen)

[Eckaat]

Zitat von Picton16ft

Aber: ich würde NIE in ein Haus ziehen, in dem auch der Vermieter wohnt, NIEMALS!

Nachdem was ich hier über Privatvermieter gelernt habe, würde ich nicht mal in eine privat vermietete Wohnung ziehen. Die benehmen sich ja (zumindest empfinde ich das so), als seien Mieter Leibeigene, die man nach Lust und Laune maßregeln, kontrollieren oder rauswerfen kann.

Gruß Ecki

[Style]

Ecki, das ist immer die Frage wie man sich als Mieter verhält.
So wie man in den Wald reinruft....

Ich bereute schon oft meine Kapitalanlage als Vermietprojekt!
Andere haben da wohl mehr Glück als ich.

In meinem nä. Leben mach ich in Aktien! Da gehts nur aufwärts und ich trete niemanden zu nahe

[Style]

Zitat von Picton16ft

Was geht denn den das an wie ich meine Bude einrichte, solange ich die anderen Mieter nicht durch Lärm oder Geruch oder Ungeziefer o.ä.

genau um das geht es ja - wenns sauber ist - und die Substanz des Hauses nicht leidet können z.B. meine Mieter hausen wie sie wollen. Aber wehe wenn mein Eigentum nachhaltig beschädigt wird...

Der Vermieter hat wirklich das Recht, die Wohnung zu besichtigen. Wenns aber keine Grund dazu gibt, macht das sicher auch keiner

[1WO]

Hallo..

Jörg- ich komme mal bei dir vorbei, saufe die Trantüte unter den Tisch und er zieht freiwillig aus...

Grüße Andi

[minerve]

Zitat von Picton16ft

Wenn mein Vermieter kommt und will sich meine Wohnung anschauen, tret ich dem in Arsch! Wo kommen wir denn da hin.

NIEMALS!

Da irrst Du aber gewaltig, mein Lieber. Als Vermieter habe ich das Recht die WE anzusehen!!!

[minerve]

Die hier eingestellten Beiträge zeigen zum Teil in deutlichem Ausmaß, welchen Charakter einige im haben. Mir wird jetzt ziemlich viel deutlich!

[Eckaat]

Zitat von minerve

Die hier eingestellten Beiträge zeigen zum Teil in deutlichem Ausmaß, welchen Charakter einige im haben.

Ja welchen denn? Laß mal die Katze ausm Sack!

Gruß Ecki

[marsvin]

Zitat von minerve

Da irrst Du aber gewaltig, mein Lieber. Als Vermieter habe ich das Recht die WE anzusehen!!!

Quelle? Wie ist es denn mit der Unverletzlichkeit der Wohnung (Grundgesetz)? Ohne richterliche Erlaubnis kommt ja nun nicht mal die Polizei rein,
Siggi

[Picton16ft]

Zitat von N.Eptun

Wenn Du in trittst, machst Du Dich wegen Körperverletzung strafbar und das Recht seine Wohnung zu betreten hat er (zumindest kenn ich das so aus den Mietverträgen)

Dann soll er mal kommen Der wird sich wundern!

[Picton16ft]

Zitat von minerve

Da irrst Du aber gewaltig, mein Lieber. Als Vermieter habe ich das Recht die WE anzusehen!!!

s.o.

[santhos]

Zitat von minerve

Da irrst Du aber gewaltig, mein Lieber. Als Vermieter habe ich das Recht die WE anzusehen!!!

Nur nach vorheriger ANmeldung und höchstens einmal im Jahr und schon gar nicht unangemeldet und reinlassen muss man den auch nicht.

[Picton16ft]

Zitat von minerve

Die hier eingestellten Beiträge zeigen zum Teil in deutlichem Ausmaß, welchen Charakter einige im haben. Mir wird jetzt ziemlich viel deutlich!

Jetzt geht daß schon wieder los (da kommen Gefühle von 2005 wieder auf und alles nur weil ich meine Meinung sage)

Recht hin oder her, ich lass keinen Vermieter in meine Wohnung gucken und meine Schlüpper besichtigen auf der Leine und wenn doch kann er sich nen neuen Mieter such für die Bude.

[Picton16ft]

Zitat von marsvin

Quelle? Wie ist es denn mit der Unverletzlichkeit der Wohnung (Grundgesetz)? Ohne richterliche Erlaubnis kommt ja nun nicht mal die Polizei rein,
Siggi

Bingo! Der Vermieter kann sicher mal freundlich fragen ob ich ihn aber lasse, is ne ganz andere Sache.

[minerve]

Auch hier irrst Du. Du mußt ihn reinlassen.
Richtig ist: nach vorheriger Anmeldung, das ist klar. Ich kann den mIeter nicht einfach überfallen und Einlass fordern.
Falsch: begrenzt auf 1 JAhr.

Quelle: BGH-Urteil und diverse LG-Entscheidungen

Muß natürlich im MV vereinbart sein!

Häufigstes Beispiel: Mieter hat gekündigt und ich muß mit Interessent besichtigen. Ist ja nicht zumutbar, dies erst nach Auszug zu machen, da dann Leerstand für sicherlich mehr als 1 Monat zu verbuchen wäre.