Berliner Raum: Wie die Suche nach Grundstück mit Liegeplatz-Möglichkeit organisieren?

[Hatti R]

Zitat von Fronmobil

Ach was, nicht jammern, zuschlagen!

Passende Objekte gibts genug:
https://www.engelvoelkers.com/de/de/exposes/2b669af3-0fa5-52cb-bbfd-ae37e24a72d2

Ist das die Jahresmiete?
Ein solches Objekt hätte ich höher im Preis eingeschätzt.

[blondini]

Hi!
Solange uns der TO nicht schreibt, wieviel er anlegen will, ist sowieso alles heiße Luft.

[volker1165]

Boah ne, da ist ja der Nachbar viel zu nah dran...

Zitat von Fronmobil

Ach was, nicht jammern, zuschlagen!

Passende Objekte gibts genug:
https://www.engelvoelkers.com/de/de/exposes/2b669af3-0fa5-52cb-bbfd-ae37e24a72d2

[Hatti R]

Zitat von blondini

Hi!
Solange uns der TO nicht schreibt, wieviel er anlegen will, ist sowieso alles heiße Luft.

Naja, immerhin denkt er schon seit 2019 darüber nach:

https://www.boote-forum.de/showthread.php?t=292544

[nawarthmal]

Ich würd' ins Boot steigen, das Berliner Umland wasserseitig abklappern und an jeden Steg, der mir zusagt, eine Kaufanfrage tackern.
Aber wahrscheinlich wäre die Idee vom TE vor 30 Jahren deutlich schneller und Welten günstiger umsetzbar gewesen. Er könnte sich aber bei den NDGA umsehen, da ist mir schon zwei, dreimal sowas über den Weg gelaufen. Allerdings nicht für'n schlanken Taler.

[Mar-Thar]

Zitat von Flybridge

Man weiß ja nicht, in welcher preislichen Region sich der TE bewegt, aber wenn es vernünftig sein soll; also Haus mit vlt 100+ m², ein Grundstück mit 300 m² und Wasserlinie von vlt 20m bist du bei bummeligen 1 Mio. EUR aufwärts.

Nachdem Homeoffice ja scheinbar immer beliebter wird, könnte man ja ggf. auch irgendwo anders ein schickes Wassergrundstück finden, wenn man über eine Investition in vorgenannter Höhe auch nur ansatzweise nachdenkt.
Schnelles Internet gibt's auch hierzulande, und der Indische Ozean ist ohnehin das ganze Jahr über um einiges angenehmer temperiert als die Dahme oder sonstige deutsche Gewässer selbst im Sommer

Mal als Beispiel, das abgebildete EFH mit sechs Schlafzimmern (das in der Mitte) auf 830qm Land und eigenem Liegeplatz kostet bei derzeitigem Kurs haarscharf unter 400.000€. Und im Gegensatz zu den USA sind derartige Bauten hier tatsächlich aus Stein, und nicht aus Holz oder Presspappe. Und die paar Kröten, die man dafür an Rates&Taxes im Monat abdrückt, lassen sich locker durch die dafür komplett entfallenen Heizkosten kompensieren

Btw: Mit einer Pedro oder Verdränger ähnlichen Kalibers wird man hier an der Küste aber vermutlich eher nicht glücklich werden. Vielleicht dann doch lieber eine Dragonfly 35 oder ähnliches

mfg
Martin

[Lippi]

Das könnte Papas Sohnemann gefallen Müsste gar nicht so groß sein....

[Saeldric]

Zitat von Fronmobil

Ach was, nicht jammern, zuschlagen!

Passende Objekte gibts genug:
https://www.engelvoelkers.com/de/de/exposes/2b669af3-0fa5-52cb-bbfd-ae37e24a72d2

Zum Stern von Berlin kann man rüberschwimmen.

[kapitaenwalli]

Moin

Auch hier zeigt ein Blick in die Flurkarte, dass der Uferbereich möglicherweise mit einem Vorkaufsrecht eingetragen ist. Da sollte man schon mal ins Grundbuch schauen, bevor man zuschlägt. Geteilt ist das Flurstück da schon.

[Totti-Amun]

Zitat von Hatti R

Ist das die Jahresmiete?
Ein solches Objekt hätte ich höher im Preis eingeschätzt.

Keine gescheite Garage, wird also nix.
Irgendwas ist ja immer...


Grüße

Totti

[Fronmobil]

Oh man, ihr seid aber wählerisch.

Dann 500 m vom Wasser weg. Aber bauen müsst ihr selbst.
https://www.immobilienscout24.de/expose/159965024?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=0f c4d968-cb02-3b3d-ae98-e8b4edbd12d7&searchUrl=%2Fde%2Fberlin%2Fberlin%2Fw assergrundstuecke&searchType=district#/

[Fronmobil]

Und das ist ein Traumhäuschen am Wannsee:
https://www.engelvoelkers.com/de/de/...2-c40e9ff6f417

[Baracuda17]

Zitat von Fronmobil

Und das ist ein Traumhäuschen am Wannsee:
https://www.engelvoelkers.com/de/de/...2-c40e9ff6f417

Und wo bitte finde ich den Anleger bei dem Preis?
Gruß Bernd

[blondini]

Naja, die 2.400.000 dürften wahrscheinlich weniger das Problem sein als der Umstand, dass das Ding keinen Bootsliegeplatz hat.

[Bergi00]

Ich habe auch noch eins….-
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzei...2950-208-25909

[kapitaenwalli]

Moin

Das hat aber keinen Husqvarna Mähroboter wie das am Wannsee.

Daher muss ich vom kauf leider absehen.

[olli81]

Zitat von Mar-Thar

Nachdem Homeoffice ja scheinbar immer beliebter wird, könnte man ja ggf. auch irgendwo anders ein schickes Wassergrundstück finden, wenn man über eine Investition in vorgenannter Höhe auch nur ansatzweise nachdenkt.
Schnelles Internet gibt's auch hierzulande, und der Indische Ozean ist ohnehin das ganze Jahr über um einiges angenehmer temperiert als die Dahme oder sonstige deutsche Gewässer selbst im Sommer

Mal als Beispiel, das abgebildete EFH mit sechs Schlafzimmern (das in der Mitte) auf 830qm Land und eigenem Liegeplatz kostet bei derzeitigem Kurs haarscharf unter 400.000€. Und im Gegensatz zu den USA sind derartige Bauten hier tatsächlich aus Stein, und nicht aus Holz oder Presspappe. Und die paar Kröten, die man dafür an Rates&Taxes im Monat abdrückt, lassen sich locker durch die dafür komplett entfallenen Heizkosten kompensieren

Btw: Mit einer Pedro oder Verdränger ähnlichen Kalibers wird man hier an der Küste aber vermutlich eher nicht glücklich werden. Vielleicht dann doch lieber eine Dragonfly 35 oder ähnliches

mfg
Martin

Moah, geil!
Ich habe es gerademal im Familienchat gepostet, und sofort fingen alle an Koffer zu packen.. :-D

[Borafan]

Zuuuu weit weg von Berlin darf es natürlich nicht sein. Ich denke aber wirklich, dass es nicht besonders realistisch ist, etwas Passendes und Bezahlbares zu finden. Das ist ja auch erst mal nur ein gedankliches Konzept.

Dazu noch eine weitere Frage: wie würdet Ihr es einschätzen, wenn man sich mit einem 19,95-m-Boot durch Deutschland und Europa bewegt? Ist man da wegen der Länge extrem eingeschränkt, was Liegeplätze betrifft? Leute, die mit solchen Dimensionen unterwegs sind, behaupten ja immer, dass sie keine Probleme haben, aber so ganz kann ich das nicht glauben. Also meine Vermutung ist, dass der Unterschied zwischen 15 und 20 Metern weit größer als fünf Meter ist, man sprengt da offenbar eine "Systemgrenze".

Die Stadt Brandenburg an der Havel hat mal ein Wassertourismus-Konzept erstellen lassen, welches online zugänglich ist. Der Fall "Wohnen auf dem Wasser" ist da aber nicht Teil des Themas. Dennoch ist das ganz interessant, weil da auch eine Karte enthalten ist, in der die Uferbereiche grob schematisch in vier Farben eingeteilt sind. Daraus ergibt sich, dass im ganzen inneren Stadtgebiet, wo es ja mehr als genug Wasserflächen gibt, Liegeplätze kein Problem bzw. grundsätzlich genehmigungsfähig sind.

Wenn man ein 19,95-Boot konzipiert, hat man da vermutlich genug Platz, um ganzjährig drauf zu wohnen und Bildschirmarbeit zu machen, so dass man möglicherweise überhaupt keine Wohnung an Land mehr benötigt, sondern allenfalls einen Heimat-Liegeplatz, wo man einen Briefkasten, einen Wasseranschluss und einen Stellplatz fürs Auto hat (sofern man das überhaupt noch benötigt). Und im Idealfall eine vertrauenswürdige Person, die einem wichtige Briefe einscannt...