HeinzvonHeiden Massivhaus - boote-forum.de

Averna · #1 08.03.2010, 09:33

Moin moin,

hier könnt ihr euch über Heinz von Heiden Massivhäuser informieren.
HvH ist der Marktführer für Massivhäuser in Deutschland.
Wir bauen ebenfalls in Österreich und in der Schweiz.

siehe Hier: http://www.heinzvonheiden.de/

Sollte euch ein Haus gefallen oder ihr benötigt weitere Informationen o. Preise kann ich euch gern weiter helfen.

Da ich bundesweit arbeiten kann gibt hier also keine Grenzen.

Viel Spaß beim stöbern.

Averna · #2 10.03.2010, 08:03

Heinz von Heiden informiert:

Aktion des Monats:

Im Monat März erhält jeder neue Massivhaus-Käufer

Kupferdachrinnen

also Bonus kostenlos im Wert von 1.650,- € zum Vertrag dazu.

weiter Infos auf

www.heinzvonheiden.de

brmpfl · #3 13.03.2010, 13:02

Moin,

wo kann man denn die Preise sehen?
Ich finde dieses Ping-Pong Spiel doof:
Interessent sucht sich ein Haus aus - Verkäufer sagt ihm den Preis - Interessent sucht sich neues Haus aus - Verkäufer sagt ihm den Preis - Interessent sucht ...

Gibt's da irgendwo eine Übersicht?

Hajo

Picton16ft · #4 13.03.2010, 13:07

Zitat:

Zitat von brmpfl

Moin,

wo kann man denn die Preise sehen?
Ich finde dieses Ping-Pong Spiel doof:
Interessent sucht sich ein Haus aus - Verkäufer sagt ihm den Preis - Interessent sucht sich neues Haus aus - Verkäufer sagt ihm den Preis - Interessent sucht ...

Gibt's da irgendwo eine Übersicht?

Hajo

irgendwo habe ich da auch Preise gesehen unter Hausfinder glaub ich...

Blöder finde ich daß man bei dem Hauskonfigurator, sich zwar alle möglichen tollen Sachen aussuchen kann (blaue oder rote Ziegel, Balkon A oder B, große oder kleine Fenster, Erker oder nicht usw), dann aber nicht da steht wie sich das auf den Preis auswirkt (wenigstens in etwa).

Ausserdem fehlt mir eine Möglichkeit ein Haus nach meinen Anforderungen zu suchen zB:
- nach Quadratmeterzahl Wohnfläche
- 1 oder 2 Etagen
- Maximal oder Mindestpreis
- bzw den Grundriss selbst zubestimmen

Da gibts zwar hundert verschiedenen Häuser in 200 verschiedenen Ausführungen aber nach dem 12 hatte ich keine Lust mehr hin und her zu kleicken, da auch leider ein Übersicht fehlt mit Details fehlt, nur der Hausname steht da und der sagt einem unbefarften gar nix ob ich nun ein Angelika oder ein K23M Haus sehen will.

Ansonsten schöne informative Seite, nur in den oben genannten Punkten muss echt noch mal nachgearbeitet werden -> Usability geht gegen NULL.
Die Daten sind ja alle da, daraus eine Abfrage zu machen kann ja nicht so schwer sein.

Beispiel ich habe ein Haus mit 60-70² gesucht. Absolut unmöglich zu finden (vllt ist das auch gar nicht im Programm)

Peter S · #5 13.03.2010, 13:21

Hallo ins

,
das man jeden Preis erfragen muss finde ich auch total daneben.
Bei mir werden des öfteren Kataloge von Herstellern ohne Preise ,
oder ohne externe Preisliste eingeworfen / zugeschickt.
Mir geht das nachtelefonieren derartig auf den Keks ,
das diese Kataloge mitlerweile direkt in die Tonne wandern.
Ich frag mich ob vieleicht manche Nebenverträge mit einem
Telefonanbieter.

haben.
Grüße Peter

Averna · #6 13.03.2010, 13:26

Hallo Jan,
Hallo Hajo,

der Preis eines Hauses sagt wenig über das Haus selbst aus, weil der Interessent die Baubeschreibung nicht kennt.

Heute haben wir das Problem, das jede seriöse Firma regional eng kalkulieren muss, damit der einzelne nicht überfordert wird, d. h. warum sollte ein Bauherr aus dem Norden die teuren Preis aus dem Süden bezahlen?

Das selbe gilt auch für die Konfiguration.

Es ist für uns kein Problem euch die entsprechenden Preise zu nennen.
Sagt mir die Postleitzahl eures Bauortes und das Haus - oder mehrere Häuser - und ich schick euch die Preise, null Problem.

Zur Info:

HvH bietet 3 Ausstattungsvarianten an

a) Gut & Günstig,

geeignet für den Bauherren, der noch selber mehr ausstatten will und auch selbst die Erdarbeiten übernehmen kann und sparen möchte.
Das Haus selbst ist jedoch fertig.

b) Classic,

das Haus ist ebenfalls fertig aber mit einer normalen Ausstattung

c) Comfort,

das haus ist fertig und hat eine gehobene Ausstattung und der Bauherr hat mehr Auswahlmöglichkeiten.

um einmal in Kurzform, die Unterschiede zu nennen.

Zudem ergibt sich aus den verschiedenen Möglichkeiten der Energieeinsparung sowie der KFW 70 bzw. KFW 55 techn. Ausstattung noch weitere Preismöglichkeiten, die den einzelnen im Internet überfordern würde.

Leider sind die guten alten Zeiten wie ... 1 Stück Haus .....vollkommen vorbei und der Aufwand immens gestiegen.

Also nicht zögern, wer was wissen will, einfach melden.

Also, wenn ihr zu einem o. mehreren

Averna · #7 13.03.2010, 13:41

@ jan

du kannst aber nach deinen Wünschen aussuchen, ob 1-2 Geschosse, Bungalow usw.

Ich denke, wir haben schon eine sehr informative Internetseite, da wir aber immer individuell arbeiten und jeder Bauherr andere Bedürfnisse hat kann man dieses nicht mal eben im Internet abhandeln, geht einfach nicht, dafür ist das Thema bauen viel zu umfangreich.

natürlich kann jeder sich seinen Grundriss auch nach seinen Wünschen zusammen stellen, dieses ist aber wiederum ein separates Programm und nicht fürs Internet geeignet, oder bastelst du dir dein Boot im Internet auch selbst zusammen.

Und weil einige so gerne die Prospekte in die Trommel hauen, gibt es auch erst nach einem Gespräch gezielte Infos per Post

weil der Müllberg schon groß genug ist

Picton16ft · #8 13.03.2010, 13:49

So betrachtet klingt das verständlich & vernünftig

viking22 · #9 13.03.2010, 15:34

Bei uns wird "Heinz von Heiden" hauptsächlich über die Sparkasse vertrieben.
Gibt immer viel Probleme! da die von der Sparkasse keine Ahnung vom Hausbau haben.

Picton16ft · #10 13.03.2010, 16:23

Was hat denn die SK mit Hausbau zu tun? Die müssen doch bloß die Kohle rüberreichen

rubberduckV162 · #11 13.03.2010, 16:27

Die Sparkassen und Banken haben fast alle einen Immobilienservice,
die verdienen dann nicht nur am Kredit, sondern auch an den anderen Dienstleistungen, ähnlich wie ein Makler

viking22 · #12 13.03.2010, 16:32

Zitat:

Zitat von Picton16ft

Was hat denn die SK mit Hausbau zu tun? Die müssen doch bloß die Kohle rüberreichen

Das frage ich mich auch

Baue einmal selbst, dann merkst du es sicher.

Die SK zieht überall, wo sie nur kann.

Peter S · #13 14.03.2010, 15:23

Hallo ,
Preis im Norden günstiger wie im Süden ??

Habt Ihr nicht eigene Handwerker die die Hütten bauen oder wie ist das ?
Wie ist das den mit dem Baumaterial , kauft Ihr das vor Ort oder
habt Ihr einen Generalauftragnehmer für das Material ?

Wir haben regional einen Häuslebauer , der liefert nach ganz Deutschland
Häuser zum gleichen Preis , nicht im Norden günstig , im Süden teuer.
Die Firma hat auch eigene Handwerker , die sich mit dem Haus auskennen.

Grüße Peter

Averna · #14 14.03.2010, 16:26

Zitat:

Zitat von Peter S

Hallo ,
Preis im Norden günstiger wie im Süden ??

Habt Ihr nicht eigene Handwerker die die Hütten bauen oder wie ist das ?
Wie ist das den mit dem Baumaterial , kauft Ihr das vor Ort oder
habt Ihr einen Generalauftragnehmer für das Material ?

Wir haben regional einen Häuslebauer , der liefert nach ganz Deutschland
Häuser zum gleichen Preis , nicht im Norden günstig , im Süden teuer.
Die Firma hat auch eigene Handwerker , die sich mit dem Haus auskennen.

Grüße Peter

Moin Peter,

HvH baut zwischen 2000 - 4000 Häuser in Deutschland und das kann keiner mit eigenen Handwerkern.

Wir haben Vertragshandwerker, die regional dann die Häuser bauen. Es sind also immer die selben Betriebe, die genau wissen, wie welche Punkte am Haus gem. HvH ausgeführt werden müssen. Das wird von angestellten Bauleitern überwacht.
Da es immer die gleichen Handwerker sind können wir also auch eine dem entsprechend hohe Qualität garantieren.

Die Materialen kauft HvH direkt beim Hersteller und werden dann über die Händler angeliefert. teilweise lassen wir auch selbst produzieren. Dieses hat den Vorteil, das der Zwischenhandel kaum bis gar nichts an unseren Materialen verdient und somit der Preisvorteil beim Bauherren liegt.

Wenn also eine Firma in ganz Deutschland den gleichen Preis anbietet, zahlt irgendwo irgendjemand mit Sicherheit mehr als er müßte, den das Nord-Süd Gefälle ist schon enorm im Baugewerbe, oder er liefert alles von einem Standort an und karrt auch seine Leute dahin, lässt sich bei den Mengen aber nicht mehr realisieren.

Averna · #15 14.03.2010, 16:31

Zitat:

Zitat von viking22

Bei uns wird "Heinz von Heiden" hauptsächlich über die Sparkasse vertrieben.
Gibt immer viel Probleme! da die von der Sparkasse keine Ahnung vom Hausbau haben.

das kann sein, ist aber selten das die Häuser nur über die Sparkasse vertrieben werden.
Es kommt vor, das für ein bestimmtes Baugebiet die Bank den Vertrieb übernimmt, ist eigentlich kein Problem.
Schlecht ist es dann wenn die Bank auch die Hausberatung übernimmt, das machen eigentlich dann die HvH Mitarbeiter, so sollte es sein.

Eigentlich liefert die Bank dann nur den Käufer, den Rest übernimmt wieder HvH.

Averna · #16 17.03.2010, 15:11

Info:

wer sich etwas mehr für unsere Häuser interessiert
oder sich einige der Häuser auch mal im bau ansehen möchte
kann dieses auf unserer Seite

Heinzvonheiden.de

unter dem Button - Baugalerie - ansehen.

Hier werden die Bauherrenhäuser während der Bauphase gezeigt sowie zum Vergleich auch den " Urtyp".

Für alle anderen eine schöne Galerie der Bauideen.

Viel Spaß

jaka-bubi · #17 17.03.2010, 15:37

Zitat:

Zitat von Picton16ft

...

- bzw den Grundriss selbst zubestimmen

...

Beispiel ich habe ein Haus mit 60-70² gesucht. Absolut unmöglich zu finden (vllt ist das auch gar nicht im Programm)

dafür gibt es doch architekten und bauvorlageberechtigte bauingenieure - so wie mich ...

Averna · #18 17.03.2010, 16:58

Zitat:

Zitat von jaka-bubi

dafür gibt es doch architekten und bauvorlageberechtigte bauingenieure - so wie mich ...

ja

oder mich

nur für den Preis würdest du nicht arbeiten wollen,
weil bei uns alle Architekten angestellt sind.

helenesee · #19 17.03.2010, 17:13

Zitat:

Zitat von Picton16ft

Was hat denn die SK mit Hausbau zu tun? Die müssen doch bloß die Kohle rüberreichen

Hallo Jan, planst du einen Hausbau? Wir sind gerade fertig geworden. Ohne S und HvH. und zufrieden.

Picton16ft · #20 17.03.2010, 18:29

Zitat:

Zitat von helenesee

Hallo Jan, planst du einen Hausbau? Wir sind gerade fertig geworden. Ohne S und HvH. und zufrieden.

Von Planen zu sprechen wäre jetzt übertrieben, aber es steht auf meiner Lebens-To-Do Liste

Wenn du nach Berlin kommst können wir ja mal reden. Dirk ist dann ja auch da.

Averna · #21 25.03.2010, 08:46

Heinz von Heiden informiert.

In Kürze gibt es bei Heinz bei Heiden Luft / Luft Wärmepumpen mit 70° Vorlauftemperatur

also für Radiatoren geeignet !!!

Gruß

Dirk

B.Hallier · #22 25.03.2010, 09:16

Hmm, Wärmepumpe macht doch nur Sinn bei vielleicht 35°, darüber wird doch der Wirkungsgrad so schlecht, dass man dabei noch draufzahlt gegenüber einer konventionellen Ölheizung

Wärmepumpe ist geil, aber doch nur bei Fußboden- / Wandheizungen - oder gibt es da mittlerweile neue Entwicklungen?

Averna · #23 25.03.2010, 18:08

Zitat:

Zitat von B.Hallier

Hmm, Wärmepumpe macht doch nur Sinn bei vielleicht 35°, darüber wird doch der Wirkungsgrad so schlecht, dass man dabei noch draufzahlt gegenüber einer konventionellen Ölheizung

Wärmepumpe ist geil, aber doch nur bei Fußboden- / Wandheizungen - oder gibt es da mittlerweile neue Entwicklungen?

Logisch gibt es neue Entwicklungen.

Die Pumpe ist für alle die entwickelt worden, die eben keine Fussbodenheizung aus verschiedenen Gründen haben wollen.
Diese Anlage gekoppelt mit der Lüftungsanlage arbeitet absolut energiesparend.

Fraenkie · #24 28.03.2010, 20:04

Zitat:

Zitat von Averna

Heinz von Heiden informiert.

In Kürze gibt es bei Heinz bei Heiden Luft / Luft Wärmepumpen mit 70° Vorlauftemperatur

also für Radiatoren geeignet !!!

Gruß

Dirk

Du meinst Luft-/Wasser Wärmepumpen ?

Manche machen schon 80°C.

http://altherma.de/01_Produkte/02_AN...monovalent.php

Soll nur helfen die "Vorurteile" gegen Wärmepumpen abzubauen.

B.Hallier · #25 29.03.2010, 14:21

Mag schon sein, aber die 80° werden doch nur durch die elektrische Zuheizung erreicht?

Ich kenn nur die Wärmepumpen-Leistungsgraph, bei dem der Effizienzgrad so ab 30° massiv und fast exponentiell bei höheren Temperaturen abfällt.

Wir haben uns vor einigen Jahren zu dem Thema wegen unserer Betriebshalle schlau gemacht, da sich dort wegen der auf niedrigen Temperaturen eingestellten Fußbodenheizung sowas evtl. rechnen würde.

Von daher überrascht mit eben die Aussage, dass ein Heizen mit Radiatoren Sinn ergeben soll. Wärmepumpen werden gerade deswegen auch bei Altbausanierung fast nicht hergenommen, denn ohne Flächenheizung rechnet es sich eben nicht (so jedenfalls vor ein paar Jahren).