Maler und Bausachverständige hier? Dunkle Flecken an der Fassade?

[Allgaier R18]

Hallo Leute

Ich bin auf diesen Threat gestoßen und muss sagen, das ich froh bin , dass es wohl noch andere Bauherren gibt die das Problem der Flecken an der Fassade haben.
Kurz zu meinem Fall:

Unser Haus wurde 2006 fertiggestellt. Holzständerbauweise mit Wärmedämmsystem aus einer Holzfaserplatte. Darauf ein Grundputz mit Netz und dann der farbige Deckputz.
Bislang keine Probleme. Nun zeigt sich etwa seit einem halben Jahr ein Fleck über unserem Schlafzimmerfenster etwa einen 1/4 m² groß. Das kuriose ist, es ist nur da und wird auch nicht größer, sondern nur dunkler.
Als dann die Baufirma endlich mal hergekommen ist zum Untersuchen, hieß es ebenfalls, das sind Algen. Und die Beste aussage war aber, wir würden falsch lüften, wir dürfen nämlich nur ganz kurz morgens einmal die Fenster öffnen und das wars dann. Unerklärlich ist nur das der Fleck auf der Fensterseite ist, die NICHT zum Lüften geöffnet wird. Aber ich habe leider schon oft die Erfahrung machen müssen, das alle die etwas mit Hausbau u.ä. zu tun haben gerne bei anderen die Schuld suchen.
Egal: Das Problem bleibt und ich bin auch stark daran interessiert ob es Reinigungsmöglichkeiten gibt mit einer "Nachbeschichtung" ohne gleich das ganze Haus wieder streichen zu müssen.
Ach ja, bei meinen Recherchen im Netz bin ich auf eine, Achtung jetzt kommts, Elektro-Fassadenheizung gestoßen, um das schon erwähnte Problem der schnellen Abkühlung und somit der Wasserkondensation zu unterbinden. Mit anderen Worten, das was du wegen dem Vollwärmeschutz an Heizenergie einsparst, kannst du als Stromverbrauch in die Fassade feuern...
Ich sag euch was. Bevor wir gebaut haben, haben wir in einem 180 Jahre alten Sandsteinhaus gewohnt. Da gab es solche Probleme nicht...

[OceanixTS]

Zitat von Allgaier R18

Ach ja, bei meinen Recherchen im Netz bin ich auf eine, Achtung jetzt kommts, Elektro-Fassadenheizung gestoßen, um das schon erwähnte Problem der schnellen Abkühlung und somit der Wasserkondensation zu unterbinden. Mit anderen Worten, das was du wegen dem Vollwärmeschutz an Heizenergie einsparst, kannst du als Stromverbrauch in die Fassade feuern...

Ja, ganz toll, was uns unfähige Architekten und Bauwerksplaner zusammen mit der Bundesregierung und Styroporlobbyverbänden da einbrocken. Wenn wir dann noch das Brandrisiko und Entsorgungskosten in Betracht ziehen, frage ich mich langsam, wem wir damit eigentlich einen Gefallen tun...

[Erposs]

Zitat von OceanixTS

...frage ich mich....

Ich nicht. Ist doch klar wo die Kohle landet. Ich finds aber auch kleinlich immer übers Geld zu reden. Schnauze halten und zahlen, aber zack zack!

[dirk1802]

Hallo da ich Dachdecker bin kenne ich zu genüge die Probleme der Haus Herren mit Flecken auf der Fassade nach meinen erfahrungen sind es zu 80 Prozent zu geringe Überstände der Fensterbänke und Abdeckungen sei es Mauer oder Dachrand Anschlüsse Mann sollte darauf achten das es mindestens 3cm bis 4cm überstand sind zur Fasade Gruss Dirk

[schwarznase81]

Zitat von dirk1802

Hallo da ich Dachdecker bin kenne ich zu genüge die Probleme der Haus Herren mit Flecken auf der Fassade nach meinen erfahrungen sind es zu 80 Prozent zu geringe Überstände der Fensterbänke und Abdeckungen sei es Mauer oder Dachrand Anschlüsse Mann sollte darauf achten das es mindestens 3cm bis 4cm überstand sind zur Fasade Gruss Dirk

Ja, das tritt dann aber unter dem ganzen Ortgang auf und nur unter den Fensterbänken.
Nicht über dem Fenster punktuell.

[dirk1802]

Da gebe ich dir recht, oder die Fassade ist Hinter läufig. Das irgend wo Wasser hinter die Fassade läuft , Punktuelle Flecken in der Fassade sind meistens Feuchtigkeit oder unfachmännische Verarbeitung des Putzes

[lalao0]

Da durch das isolierte Mauerwerk keine Danpfdiffusion mehr statt finden kann, geht die Feuchtigkeit zum Fenster raus. Ist dieses gekippt, zieht die feuchte Luft nach oben raus und kondensiert an der Mauer. Durch die Feuchtigkeit kann dann Algenbewuchs einsetzen und zusätzlich wird der in der Luft vorhandene Staub am Mauerwerk gebunden, Und schon hast du schwarze Flecken. Du mußt also deinen mineralischen Putz dehydrieren (imprägnieren), so daß die Feuchtigkeit keinen Halt mehr findet.

Achtung: Bei Reinigungsarbeiten mit dem HD-Gerät kann der Putz beschädigt werden, da das darunter liegende Styropor mit "schwingt".

[Sunbeamer]

Zum Sinn der Dämmung, den Algen und den tatsächlichen Einsparmöglichkeiten ist dieser Film ganz aufschlussreich, nicht der einzige in der Richtung:
https://www.youtube.com/watch?v=7mDjxO3G2a4

Sunbeamer