Was wird sowas kosten?

[mariot]

http://www.immonet.de/brandenburg/al...07d1138-3.html

Ich nehme Schätzungen, Erfahrungswerte und auch pure Spekulationen entgegen
Nicht das ich jemals damit rechne, mir sowas mal leisten zu können aber ich bin nun mal neugierig.
Also los, wer macht einen Anfang?

[ferenc]

Hallo Mario ich schieße mal aus der Hüfte, da ich mich mit den Grundstückpreisen in der Region nicht fundiert auskenne, aber da eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus in Aussicht gestellt ist und bereits ein massives Gebäude existiert wird Minimum ein Betrag von 120k aufgerufen werden.

Aber ohne sich mit der Region auseinander gesetzt zu haben ist das alles spekulativ.

Gruß Frank

[BMi]

Hallo Mario

Ein Bekannter von mir hat vor 20 Jahren etwas ähnliches gekauft.
Irgendwo in West-Berlin, an der Havel, mit Bootssteg.
Bootsschuppen und Haus waren beides baufällig, aber ähnlich großes Grundstück.

Preis damals: 620.00,- DM

Was das heute wert wäre, kann man wohl kaum erahnen.
Leider habe ich keinen Kontakt mehr, sonst würde ich ihn fragen.

Gruß, Bernd

[Kaptian Sparrow]

[QUOTE=Basstel-Bassti;2806696]

........ich tippe auf 500+

wenn es von der Bank versteigert wird keine 100K

was mich aber verwundert ist, das das "öffentlich" zum Verkauf steht, normalerweise werden die Sahnestücken unter den Invest/Immobilien Geldhabern verteilt mit Absprache der aktuellen Politik

Es handelt sich hier um ein Privatanbieter ohne Makler... wer weiß vielleicht denkt er so mehr zu erhalten als bei der Zwangsversteigerung, man kennt die Hintergründe nicht......

[Dicke Lippe]

Da wird der Verkäufer aber heulen.... Was früher DM sind heute €....

[Mücke]

Moin Mario

Schau einfach mal in die betreffende Bodenrichtwerttabelle.
Die dort angegebenen Quadratmeterpreise dienen als Richtwert.

Ich persönlich würde rechnen:

Grundstückspreis - Abrißkosten = Kaufpreis

Ich bin da aber auch schmerzfrei

[brmpfl]

Moin,

m.E. geht das für unter 200K € nicht weg.
Egal was irgendwelche Tabellen sagen.
Grundstücke vermehren sich nicht und Grundtsücke dieser Art sind fast ausgestorben.


Hajo

[hmigor]

...mindestens 100€/m2 weil Wassergrundstück.

Ich befürchte allerdings, daß der Verkäufer von deutlich mehr träumt.

[rascala17fm]

Bei uns würde das etwa so viel Kosten:

Wochenendgrundstück im Aussenbereich nicht bebaubar aber mit Bestandschutz: >= 100 EUR/m²

Bauland: >= 200 EUR/m² +- Zustand der Bebauung.

Und diese Preise werden bezahlt. Ich will auch.

Carsten

[Zodiak]

Ich schätze die Kaufpreisforderung auf 25 bis 40 tsd Euro.

[harry_b]

Zumal Brandenburg etwas günstiger sein dürfte als Wassergrundstücke direkt in Berlin.

[Lucky Boatman]

Mario,

warum setzt Du Dich mit dem Anbieter nicht in Verbindung. Ggf. vorher andere Immobilien in der Nähe mit Preisen im Netz ansehen?

Segrundstücke können auch Gefahren bergen, kommt immer darauf an, was drin ist.

LG, Guido

[BMi]

Zitat von brmpfl

Moin,

m.E. geht das für unter 200K € nicht weg.
Egal was irgendwelche Tabellen sagen.
Grundstücke vermehren sich nicht und Grundtsücke dieser Art sind fast ausgestorben.


Hajo

Da kann ich mich nur anschließen.

Obwohl die Preise für Baugrund in der Ecke ziemlich günstig sind, muß man bedenken:
Grundstück voll erschlossen ! In der Altstadt !
Mit eigenem Anleger an einer Wasserstraße, von wo aus man überall hin kommt !
Mehrzweckgebäude mit 150 m² Nutzfläche !

Ich glaube nicht, daß ich so etwas für 200 Tsd verkaufen würde, auch wenn es Brandenburg ist.

Gruß, Bernd

[AlexH]

Da steht doch das der Verkäufer 300.000 Euro will. Also für 50.000 Euro wird er es dann nicht gerade hergeben...